穿成冒牌县令在线撒钱 第39节(第2/3页)
家祖宅聚集了不少乡绅商贾，陈记的廖正东也去了的。
魏申凤的脸面，甭管人们有多忙，都得抽出时间捧场。
他在正厅提起草市建设，理由自然是像虞妙书所言那般是为振兴乡村经济，故而想牵头集资修建草市。
要把六个乡的草市地皮都拿下来建住宅商铺，需要奉县乡绅和商户们的鼎力支持，唯有齐心协力，才能促成此事。
起初没有人出头，人们皆在观望中，这会儿魏家主动提起，有心投建的商户当即表示支持魏老的决策。
魏申凤抿了口茶，笑眯眯道：“李掌柜先别忙着嘴快，这可是要掏真金白银出来的。”
茶叶商贩李从奇捋胡子道：“人多力量大，六个乡的草市，有魏老你的主持，咱们怎么都要把此事拿下，莫要叫虞县令轻看了我们奉县人。”
廖正东看热闹不嫌事大，好奇道：“李掌柜财大气粗，愿意掏多少钱银来支持魏老啊？”
李从奇当即表示地皮能拿下来的话，愿意出一千贯。
众人啧啧，都没料到他一个茶叶商竟然累积了这么丰厚的家底。
不过李家祖辈都是卖茶叶的，不仅在奉县有档口，其他县也涉足，三代人累积下来的财富，似乎也在情理之中。
人们你一言我一语，就草市建设一番讨论。
根据衙门目前透露出来的消息，大寨乡和康禾乡两个草市的地皮就要近五千贯了。再加之其于四个乡，只怕光地皮费都得一万多贯。
反倒是建造商铺的费用还要少些，因为乡村屋舍多数都是夯土和木梁茅草构造。
商铺用料好点，屋顶的茅草改用青瓦，用量大的话，投下来的成本综合下来还没有地皮费多。
话又说回来，地皮之所以敢卖高价，皆因草市累积下来的人气。它跟寻常田地的性质不一样，带有商业性质，能牟利。
如果换成其他地方，不过是一块普通田地，带来的利益也不过是固定的那点粮，能值几个钱？
众人一致认为地皮费太高昂，魏申凤表示会跟衙门商谈，看能不能压到九千贯以内。
在场的商贾们各有人脉，可以发挥各自的专长，把建造工价给减下来，但也不能偷工减料，因为衙门会验收。如果验收不过，是没法交差的。
整整一日，乡绅商贾们都在讨论如何把这事落实下来。
魏申凤的凝聚力可比衙门厉害多了，这也是虞妙书一直不敢招惹士绅的根源。她欺软怕硬，除非万不得已，否则绝不会跟士绅群体发生冲突。
有道是强龙不压地头蛇，宋珩深知官场规则，曾多次提醒，虞妙书都听了进去。
她是一个好学生，同时也会举一反三，借着地皮买卖把魏申凤这帮士绅讹了一笔债券。
作者有话说：围观者：采访一下，请问魏老对虞县令的印象怎么样？
魏申凤：……
默默捏鼻子，把头别开
第33章 拆迁占地户
这不，魏家祖宅聚会后，魏申凤便亲自走了一趟衙门，商谈地皮买卖一事。
虞妙书克制着内心的小激动，与魏申凤客套一番。魏申凤倒也没有费口舌，只开门见山说地皮太贵。
虞妙书露出犯难的表情。
魏申凤当即跟她算了一笔细账，别看老儿年纪大了，头脑却清晰，每一笔都不含糊。
双方费了不少口舌拉扯，最后虞妙书还是卖他一个面子，六个乡的草市地皮，八千五百贯，一枚铜子都不能少。
魏申凤心中一合计，似乎也在情理之中。他细细盘算，许久都没说话。
虞妙书道：“若魏老应允，那咱们就接着商谈后续事宜。”又道，“这个地皮价不能再低了，是我的底价。”
魏申凤捋胡子，沉吟半晌，方道：“衙门是什么条件，虞县令但说无妨。”
虞妙书当即道：“建造商铺的时候，衙门士曹会去做监工，以防偷工减料。”
魏申凤点头
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魏申凤的脸面，甭管人们有多忙，都得抽出时间捧场。
他在正厅提起草市建设，理由自然是像虞妙书所言那般是为振兴乡村经济，故而想牵头集资修建草市。
要把六个乡的草市地皮都拿下来建住宅商铺，需要奉县乡绅和商户们的鼎力支持，唯有齐心协力，才能促成此事。
起初没有人出头，人们皆在观望中，这会儿魏家主动提起，有心投建的商户当即表示支持魏老的决策。
魏申凤抿了口茶，笑眯眯道：“李掌柜先别忙着嘴快，这可是要掏真金白银出来的。”
茶叶商贩李从奇捋胡子道：“人多力量大，六个乡的草市，有魏老你的主持，咱们怎么都要把此事拿下，莫要叫虞县令轻看了我们奉县人。”
廖正东看热闹不嫌事大，好奇道：“李掌柜财大气粗，愿意掏多少钱银来支持魏老啊？”
李从奇当即表示地皮能拿下来的话，愿意出一千贯。
众人啧啧，都没料到他一个茶叶商竟然累积了这么丰厚的家底。
不过李家祖辈都是卖茶叶的，不仅在奉县有档口，其他县也涉足，三代人累积下来的财富，似乎也在情理之中。
人们你一言我一语，就草市建设一番讨论。
根据衙门目前透露出来的消息，大寨乡和康禾乡两个草市的地皮就要近五千贯了。再加之其于四个乡，只怕光地皮费都得一万多贯。
反倒是建造商铺的费用还要少些，因为乡村屋舍多数都是夯土和木梁茅草构造。
商铺用料好点，屋顶的茅草改用青瓦，用量大的话，投下来的成本综合下来还没有地皮费多。
话又说回来，地皮之所以敢卖高价，皆因草市累积下来的人气。它跟寻常田地的性质不一样，带有商业性质，能牟利。
如果换成其他地方，不过是一块普通田地，带来的利益也不过是固定的那点粮，能值几个钱？
众人一致认为地皮费太高昂，魏申凤表示会跟衙门商谈，看能不能压到九千贯以内。
在场的商贾们各有人脉，可以发挥各自的专长，把建造工价给减下来，但也不能偷工减料，因为衙门会验收。如果验收不过，是没法交差的。
整整一日，乡绅商贾们都在讨论如何把这事落实下来。
魏申凤的凝聚力可比衙门厉害多了，这也是虞妙书一直不敢招惹士绅的根源。她欺软怕硬，除非万不得已，否则绝不会跟士绅群体发生冲突。
有道是强龙不压地头蛇，宋珩深知官场规则，曾多次提醒，虞妙书都听了进去。
她是一个好学生，同时也会举一反三，借着地皮买卖把魏申凤这帮士绅讹了一笔债券。
作者有话说：围观者：采访一下，请问魏老对虞县令的印象怎么样？
魏申凤：……
默默捏鼻子，把头别开
第33章 拆迁占地户
这不，魏家祖宅聚会后，魏申凤便亲自走了一趟衙门，商谈地皮买卖一事。
虞妙书克制着内心的小激动，与魏申凤客套一番。魏申凤倒也没有费口舌，只开门见山说地皮太贵。
虞妙书露出犯难的表情。
魏申凤当即跟她算了一笔细账，别看老儿年纪大了，头脑却清晰，每一笔都不含糊。
双方费了不少口舌拉扯，最后虞妙书还是卖他一个面子，六个乡的草市地皮，八千五百贯，一枚铜子都不能少。
魏申凤心中一合计，似乎也在情理之中。他细细盘算，许久都没说话。
虞妙书道：“若魏老应允，那咱们就接着商谈后续事宜。”又道，“这个地皮价不能再低了，是我的底价。”
魏申凤捋胡子，沉吟半晌，方道：“衙门是什么条件，虞县令但说无妨。”
虞妙书当即道：“建造商铺的时候，衙门士曹会去做监工，以防偷工减料。”
魏申凤点头
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