坐拥百栋楼[九零] 第197节(第2/3页)
但同样也有新店趁着低成本入驻，整体空置率始终被控制在一个相对安全的范围内。
但张家就完全不一样了。
张家是典型的重资产，高周转的传统房地产路线，真正靠的是卖房回款。一旦成交端停滞，整个资金链就会迅速绷紧。疫情期间这一点就已经初现端倪，如今疫情刚刚过去，这种差距反而变得更加明显。
短期内，真正有购房意愿的人几乎全部按下了暂停键。
哪怕京都依旧在到处拆，到处建，新规划一个接一个，但市场情绪却极度谨慎。看房的人不少，真正敢拍板的却寥寥无几。
放在一家小公司身上，一个楼盘卖不出去，或许还能硬扛一阵。可放在张家这种摊子铺得极大的集团身上，问题就被无限放大了。
项目太多，体量太重，任何一个环节出问题，都会牵一发动全身。大量房源积压在手里，资金迟迟回不了笼，钱被死死套牢，账面再好看，也只是数字。
张启轩不是没想过止损。
他已经开始主动“断尾求生”，陆续把一部分盘子转手出去，哪怕价格不理想，也想先换回现金流。可现实很快就给了他一记重击，并不是所有项目，都有人愿意接手。
位置一般的，手续复杂的，回报周期过长的项目，几乎无人问津。
拖着的项目越来越多，张家集团的整体情况，也在以肉眼可见的速度恶化。
资金跟不上，最先反应的，永远是合作方。
原本合作密切的施工单位开始放缓进度，材料商收紧账期，金融机构态度转冷，甚至有合作商直接选择终止合作，避免被连带拖下水。
张启轩最近几乎是焦头烂额，整个人迅速消瘦下去。可偏偏在这个节骨眼上，张家内部却是一片死寂。
他的三个儿子，没有一个能站出来稳住局面。
那些平日里争得最凶的旁支，这时候也都缩得比谁都快。
真正到了生死关头，竟然一个可用的人都没有。
张启轩只能一个人硬扛。
他心里比谁都清楚，所谓“瘦死的骆驼比马大”，前提是它还活着。一旦真的倒下了，后面烂成一堆骨头，又有谁会在乎你当初有多大？
更雪上加霜的是老二，老三之前投资的几个楼盘，被人陆续扒出了偷工减料的问题。施工标准，用料，验收记录，一条条被翻出来，证据确凿。
舆论迅速发酵。
一时间，张家被推上了风口浪尖。消息扩散得太快了，快到张启轩连反应的时间都没有。
从最初几条不起眼的爆料帖，到网络平台，论坛，社交媒体接连发酵，不过短短几天，舆论就已经彻底失控。等张启轩意识到事情不对，想要压消息的时候，话题早就冲上了热度榜，根本不是他能按得住的。
他第一反应，就是——被人做局了。
一定是有人在背后推波助澜，盯上了张家，想趁着这个节骨眼一口吞掉他们。不然怎么可能传播得这么快，这么狠，像是提前安排好的一样？
可愤怒过后，他又不得不承认一个事实。
现在，早就不是十几二十年前那个靠报纸，电台慢慢发酵的年代了。
网络时代，信息传播的速度，远比他想象中要残酷得多。一条偷拍视频，几张施工对比图，几句“业内人士爆料”，就足以引爆舆论。
而张家，本身就不是无名之辈。
正因为有名号，才传得更快。
“张家房产质量问题”的词条，几乎在短时间内席卷全城，随后又被不断转载，拼接，解读，很快就有了向全国扩散的趋势。
监管部门介入，银行收紧授信，购房者集体维权。
一连串连锁反应，来得又快又猛。
张家的所有产业，几乎在同一时间遭受重创。
就在外头一片风雨飘摇的时候，张家老宅却陷入了一种压抑到极点的死寂。
书房里，张高远和张高志两兄弟跪在地
本章未完，请点击下一页继续阅读 》》
但张家就完全不一样了。
张家是典型的重资产，高周转的传统房地产路线，真正靠的是卖房回款。一旦成交端停滞，整个资金链就会迅速绷紧。疫情期间这一点就已经初现端倪，如今疫情刚刚过去，这种差距反而变得更加明显。
短期内，真正有购房意愿的人几乎全部按下了暂停键。
哪怕京都依旧在到处拆，到处建，新规划一个接一个，但市场情绪却极度谨慎。看房的人不少，真正敢拍板的却寥寥无几。
放在一家小公司身上，一个楼盘卖不出去，或许还能硬扛一阵。可放在张家这种摊子铺得极大的集团身上，问题就被无限放大了。
项目太多，体量太重，任何一个环节出问题，都会牵一发动全身。大量房源积压在手里，资金迟迟回不了笼，钱被死死套牢，账面再好看，也只是数字。
张启轩不是没想过止损。
他已经开始主动“断尾求生”，陆续把一部分盘子转手出去，哪怕价格不理想，也想先换回现金流。可现实很快就给了他一记重击，并不是所有项目，都有人愿意接手。
位置一般的，手续复杂的，回报周期过长的项目，几乎无人问津。
拖着的项目越来越多，张家集团的整体情况，也在以肉眼可见的速度恶化。
资金跟不上，最先反应的，永远是合作方。
原本合作密切的施工单位开始放缓进度，材料商收紧账期，金融机构态度转冷，甚至有合作商直接选择终止合作，避免被连带拖下水。
张启轩最近几乎是焦头烂额，整个人迅速消瘦下去。可偏偏在这个节骨眼上，张家内部却是一片死寂。
他的三个儿子，没有一个能站出来稳住局面。
那些平日里争得最凶的旁支，这时候也都缩得比谁都快。
真正到了生死关头，竟然一个可用的人都没有。
张启轩只能一个人硬扛。
他心里比谁都清楚，所谓“瘦死的骆驼比马大”，前提是它还活着。一旦真的倒下了，后面烂成一堆骨头，又有谁会在乎你当初有多大？
更雪上加霜的是老二，老三之前投资的几个楼盘，被人陆续扒出了偷工减料的问题。施工标准，用料，验收记录，一条条被翻出来，证据确凿。
舆论迅速发酵。
一时间，张家被推上了风口浪尖。消息扩散得太快了，快到张启轩连反应的时间都没有。
从最初几条不起眼的爆料帖，到网络平台，论坛，社交媒体接连发酵，不过短短几天，舆论就已经彻底失控。等张启轩意识到事情不对，想要压消息的时候，话题早就冲上了热度榜，根本不是他能按得住的。
他第一反应，就是——被人做局了。
一定是有人在背后推波助澜，盯上了张家，想趁着这个节骨眼一口吞掉他们。不然怎么可能传播得这么快，这么狠，像是提前安排好的一样？
可愤怒过后，他又不得不承认一个事实。
现在，早就不是十几二十年前那个靠报纸，电台慢慢发酵的年代了。
网络时代，信息传播的速度，远比他想象中要残酷得多。一条偷拍视频，几张施工对比图，几句“业内人士爆料”，就足以引爆舆论。
而张家，本身就不是无名之辈。
正因为有名号，才传得更快。
“张家房产质量问题”的词条，几乎在短时间内席卷全城，随后又被不断转载，拼接，解读，很快就有了向全国扩散的趋势。
监管部门介入，银行收紧授信，购房者集体维权。
一连串连锁反应，来得又快又猛。
张家的所有产业，几乎在同一时间遭受重创。
就在外头一片风雨飘摇的时候，张家老宅却陷入了一种压抑到极点的死寂。
书房里，张高远和张高志两兄弟跪在地
本章未完，请点击下一页继续阅读 》》