505.第504章 中餐厅(第1/2页)
前段时间。
苏瑞考虑要建造一栋，造型特色十足的三星堆青铜面具小楼，用于展览、办公和自祝
在这件事情上，经过多次沟通，港城方面大开绿灯，十分欢迎他的到来。
然而事情的走向，突然变得奇怪起来。
初衷只是想买一小块土地而已，港城方面却问他有没有追加投资的想法。
告诉说已经有十几年没卖过商业用地的中环，明年可能会放出一块商业用地，编号是“中环新海滨3号地块”，如果感兴趣，到时候可以参加投标会。
土地的位置，就紧挨着新鸿基的地标建筑——港城国际金融中心二期。
位置好到没话说，就在中环最核心的地段，但为了不遮挡汇丰银行的风水，对建筑的高度有要求，南边最高只能建到50米，北边最高只能建18米。
整块中环新海滨3号地块的占地面积，有将近5万平方米，建成之后的建筑面积，预计有15万平方米，据说这块商业用地的市场估值，目前约为200亿港币。
苏瑞并不怀疑港城顶级写字楼的吸金能力，可光是拿地就要花这么多钱，以港城的人工开支和物价水平，后续建造又是一大笔开支。
将三四百亿港币，投在这种涨幅有限的商业地产项目上，将来十几年的收益率，很可能还不如直接去内地买房。
别人不清楚未来的经济走势，苏瑞却是知道的，所以虽然他很喜欢干这种大出风头的事，骨子里也深深烙印着购置不动产的基因，可他还是以实力不足为由，委宛拒绝了港城方面的提议。
等到十几年后，开外挂的优势消失，变得泯然众人了，苏瑞说不定会疯狂购置不动产，将手上的现金拿去买楼、买地、买酒店，踏踏实实过上当包租公的日子。
但现在，明显还不是时候。
因此，他只通过阿曼达秘书，再次表达想找个风景优美，比较宜居的地方，买10000平米左右土地的想法。
挑来挑去，最终选在了离市区较远的浪茄湾附近，到时会推平一座小山丘的山头，打造属于苏瑞的小楼，总预算为8000万美金左右。
浪茄湾这地方，和清水湾、大浪湾等地相比，无疑差远了，附近甚至没什么人居住，不过海湾的风景相当漂亮，住着会比较清净舒服。
港城的面积本来就小，有游艇和直升机代步，无论去哪都方便。
说是偶尔居住，实际上主要是为了安置投资顾问团队，并且用于存放黄金、古董之类。
真想找地方住，不如直接住在要不了几年就能到手的超级游艇上，远比太平山上的豪宅更奢华、更舒适。
到了苏瑞这种层次，早已不用再为吃喝住行而犯愁，不过他很小时候，就想过要找一处世外桃源，建造一座绝美的庄园，类似于前世曾在网上见过的“金陵小镇”那样，远超cbd大平层、京城四合院……
投资建造小楼，仅仅属于小生意。
小黄鸭漂流大赛告一段落之后，苏瑞继续回到《前任》剧组拍电影。
作为目前最有名的华裔，他自然而然将一些传统文化，带入进这部电影当中。
比如今天拍摄的剧情，又是和汤姆·希德勒斯顿扮演的角色，还有他的女友四人约会。
来到位于曼哈顿下城唐人街的一家川菜馆，汤姆·希德勒斯顿坐下后，按照剧本上所写的那样，说道：
“我一直觉得，中餐厅里总是藏着一份隐藏菜单。” “我们白人和黑人来到中餐厅时候，通常只能看到英文菜单，上面写着左宗棠鸡、糖醋里脊、陈皮鸡等等。”
“然而隔壁桌华裔吃的菜，很显然不在任何英文菜单里，有次我甚至看见盘子里放着那么大一颗球，比篮球还要大，看上去很酥脆美味的样子……”
苏瑞做出恍然大悟的表情，告诉说：
“那是大麻团，看起来比较有意思，但我觉得味道一般，很考验厨师的手艺。”
“其实
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苏瑞考虑要建造一栋，造型特色十足的三星堆青铜面具小楼，用于展览、办公和自祝
在这件事情上，经过多次沟通，港城方面大开绿灯，十分欢迎他的到来。
然而事情的走向，突然变得奇怪起来。
初衷只是想买一小块土地而已，港城方面却问他有没有追加投资的想法。
告诉说已经有十几年没卖过商业用地的中环，明年可能会放出一块商业用地，编号是“中环新海滨3号地块”，如果感兴趣，到时候可以参加投标会。
土地的位置，就紧挨着新鸿基的地标建筑——港城国际金融中心二期。
位置好到没话说，就在中环最核心的地段，但为了不遮挡汇丰银行的风水，对建筑的高度有要求，南边最高只能建到50米，北边最高只能建18米。
整块中环新海滨3号地块的占地面积，有将近5万平方米，建成之后的建筑面积，预计有15万平方米，据说这块商业用地的市场估值，目前约为200亿港币。
苏瑞并不怀疑港城顶级写字楼的吸金能力，可光是拿地就要花这么多钱，以港城的人工开支和物价水平，后续建造又是一大笔开支。
将三四百亿港币，投在这种涨幅有限的商业地产项目上，将来十几年的收益率，很可能还不如直接去内地买房。
别人不清楚未来的经济走势，苏瑞却是知道的，所以虽然他很喜欢干这种大出风头的事，骨子里也深深烙印着购置不动产的基因，可他还是以实力不足为由，委宛拒绝了港城方面的提议。
等到十几年后，开外挂的优势消失，变得泯然众人了，苏瑞说不定会疯狂购置不动产，将手上的现金拿去买楼、买地、买酒店，踏踏实实过上当包租公的日子。
但现在，明显还不是时候。
因此，他只通过阿曼达秘书，再次表达想找个风景优美，比较宜居的地方，买10000平米左右土地的想法。
挑来挑去，最终选在了离市区较远的浪茄湾附近，到时会推平一座小山丘的山头，打造属于苏瑞的小楼，总预算为8000万美金左右。
浪茄湾这地方，和清水湾、大浪湾等地相比，无疑差远了，附近甚至没什么人居住，不过海湾的风景相当漂亮，住着会比较清净舒服。
港城的面积本来就小，有游艇和直升机代步，无论去哪都方便。
说是偶尔居住，实际上主要是为了安置投资顾问团队，并且用于存放黄金、古董之类。
真想找地方住，不如直接住在要不了几年就能到手的超级游艇上，远比太平山上的豪宅更奢华、更舒适。
到了苏瑞这种层次，早已不用再为吃喝住行而犯愁，不过他很小时候，就想过要找一处世外桃源，建造一座绝美的庄园，类似于前世曾在网上见过的“金陵小镇”那样，远超cbd大平层、京城四合院……
投资建造小楼，仅仅属于小生意。
小黄鸭漂流大赛告一段落之后，苏瑞继续回到《前任》剧组拍电影。
作为目前最有名的华裔，他自然而然将一些传统文化，带入进这部电影当中。
比如今天拍摄的剧情，又是和汤姆·希德勒斯顿扮演的角色，还有他的女友四人约会。
来到位于曼哈顿下城唐人街的一家川菜馆，汤姆·希德勒斯顿坐下后，按照剧本上所写的那样，说道：
“我一直觉得，中餐厅里总是藏着一份隐藏菜单。” “我们白人和黑人来到中餐厅时候，通常只能看到英文菜单，上面写着左宗棠鸡、糖醋里脊、陈皮鸡等等。”
“然而隔壁桌华裔吃的菜，很显然不在任何英文菜单里，有次我甚至看见盘子里放着那么大一颗球，比篮球还要大，看上去很酥脆美味的样子……”
苏瑞做出恍然大悟的表情，告诉说：
“那是大麻团，看起来比较有意思，但我觉得味道一般，很考验厨师的手艺。”
“其实
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